(4721 S. K. m. 883)
Dava: Taraflar arasındaki ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
Karar: Davacı vekili, müvekkilinin malik olduğu taşınmazlar üzerinde davalı Ziraat Bankası lehine ipotek tesis edildiğini, ipotek konusu borç olan 200.000.000.TL'yi ödemeye hazır oldukları halde davalı tarafın ipoteğin fekkine yanaşmadığını ileri sürerek ipoteğin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, tesis edilen ipoteğin 800.000.000.TL ve %50 faizini de kapsadığını, faizi de ödendiği takdirde terkini kabul edeceklerini beyan ederek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davaya konu ipoteğin niteliğinin üst sınır ipoteği olduğu davacının faiz ödemeyi kabul etmediği, halbuki anapara ve faizden sorumlu olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir.
Mahkemenin de kabul ettiği üzere davaya konu ipotek üst sınır ipoteğidir. İpotekle borçlanılan tutar anapara ve onun faizi ile sınırlandırılmıştır. Banka kayıtları üzerinde araştırma yapılarak borcun ve faizinin birlikte davacının belirttiği tutarın altında kalıp kalmadığı üzerinde durulmaksızın gerekçenin çelişki doğuracak biçimde hüküm fıkrasına bağlanması yanılgılıdır.
Sonuç: Temyiz olunan kararın gösterilen nedenlerle BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 20.09.2004 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy