(1086 S. K. m. 275)
Dava: Taraflar arasındaki ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
Karar: Davacı vekili, Konya ili Meram ilçesinde bulunan 2082 ada, 29 parsel nolu taşınmazın Mustafa Alagöz adına kayıtlı iken bu kişinin Emlak Bankasına olan borcuna karşılık ipotek ettirildiğini, dava dışı Mustafa'nın taşınmaz müvekkile sattığını, müvekkilinin ipotek borcunun tamamını ödediği halde ipoteğin birleşmeden sonra Ziraat Bankası'nca kaldırılmadığını ileri sürerek taşınmaz üzerindeki ipoteğin fekkini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, dava konusu taşınmazın dava dışı Mustafa Alagöz ve Alagöz Yayın Ltd. Şti.'nin borçlarının teminatı olarak ipotek verildiğini, adı geçenlerin Ziraat Bankası'na toplam 39.727.907.470:TL borçlarının bulunduğu gerekçesiyle davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, dava dışı Mustafa Alagöz'ün ipotek ettirdiği taşınmazı davacıya sattığı, davacı tarafından borcun tamamının davalıya ödendiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.
Davacı yan, davalı Ziraat Bankası'ndan kullanılan kredilerin fer'ileri ile birlikte ödendiğini, bu nedenle kredinin teminatı olarak verilen ipoteğin kaldırılması gerektiğini iddia ederken, davalı yan kredi borcunun ödenmediğini ileri sürmüştür.
Bu durumda mahkemece, kredi borçlularının davalı bankaya halen kredi borçları bulunup bulunmadığının tespiti için konusunda uzman bilirkişi aracılığı ile inceleme yaptırılıp sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu şekilde eksik inceleme ile davanın kabul edilerek ipoteğin kaldırılması doğru değildir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün temyiz eden davalı banka yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 06.10.2004 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy