(1086 S. K. m. 13)
Dava: Taraflar arasındaki ipoteğin fekki-alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: Davacı vekili müvekkillerinden BLC Import and Export şirketi ile davalının ticari ilişkiye girdiğini, davacının davalıdan alacağı malların bedellerinin teminatı olarak diğer müvekkilinin taşınmazını ipotek verdiğini, davalının sözleşmeye aykırı davranması sebebiyle ipoteğin konusuz kaldığını ileri sürerek ipoteğin fekkine. 15.000 USD'nin davalıdan faiziyle birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili müvekkili ile davalı arasında bulunan cari hesap sözleşmesi gereğince müvekkilinin davalıdan 10.172 USD alacağı bulunduğunu beyan ederek takas mahsup definde bulunarak davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece benimsenen bilirkişi raporu doğrultusunda tarafların birbirinden alacaklı olmadığı, bu durumda ipoteğin fek edilmesinin zorunlu olduğu gerekçesiyle davacıların ipoteğin fekki talebinin kabulüne, taşınmaz üzerindeki ipoteğin fekkine, alacağa yönelik davanın reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dava ipoteğin fekki ve alacak istemine ilişkindir.
İpotek taşınmaz üzerinde bir hak doğurduğundan bu hakkın ortadan kaldırılmasını amaçlayan ipoteğin fekki davasının H.U.M.K.'nun 13. maddesinde düzenlenmiş bulunan kesin yetki kuralına göre taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde görülmesi gerekir. Bu husus kamu düzenine ilişkin olduğundan mahkemece re'sen gözetilmelidir. Bu durumda ipoteğin fekki talebi yönünden dava tefrik edilerek yetkisizlik kararı verilmesi gerekirken bu yönün gözetilmemiş olması isabetsizdir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan sebeplerle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre tarafların öteki temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin harcın istenmesi halinde iadesine, 19.12.2006 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy