(743 S. K. m. 671)
Dava: Davacı, davalının 286 ada, 71 parsel sayılı arsayı asfaltlayarak sokak haline getirdiğinden elatmanın önlenmesini, arsanın eski haline getirilmesini istemiştir.
Davalı, komşu parsellerin nizalı parselden geçme hakları bulunduğunu davanın reddine karar verilmesini söylemiştir.
Yapılan işlemin geçit hakkı sebeplerinin geçitten daha medeni koşullarla faydalanmanın sağlanması için yapılmış bir hizmet bulunmasına göre bu hizmetten doğan sonucun önlenmesi isteği haklı ve yasal görülmediğinden davanın reddine dair verilen kararın Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmiştir. Dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü:
Karar: Davacı tapu siciline göre,dava konusu olan 71 pasel sayılı taşınmazın malikidir. tapu siciline nazaran sözü edilen parsel üzerinde bitişik taşınmazlardan bazılarının "lüzumlu geçit" hakları vardır.
Davalı Belediyenin, mülkiyeti davacıya ait bulunan taşınmaza, irtifak hakkı sahibi olan kemselerin kolayca gelip geçmelerini sağlamak gerekçe vebahanesiyle "asfalt" dökerek onu görünüm itibariyle her kesin yararlanabileceği bir "yol" haline sokmak yetkisi yoktur.
Dava konusu taşınmazın maliki olan davacı ile irtifak hakkına sahip olan kimseler arasında "lüzumlu geçit" den doğan ilişkinin Medeni kanunun 671. maddesi uyarınca irtifakın amacına uygun düşecek şekilde kendileri tarafından düzenlenmesi ve buna aykırı düşmeyecek biçimde kullanılması gerekli olduğu halde davalı belediyenin geçerli bir yasal neden olmadan bu duruma müdahale ederek davacının mülkiyet hakkını ortadan kaldırmak veya kısıtlamak yetkisi bulunmadığı düşünülmeden davanın reddine karar verilmesi yolsuzdur.
Hükmün bu nedenle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, gelen temyiz eden vekili için 1400 lira duruşma vekalet ücretinin temyiz edilenden tahsiline peşin harcın iadesine 4.10.1977 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy