(743 S. K. m. 623)
Dava ve Karar: Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar süresinde davalı tarafından temyiz edilmekle dosya incelendi gereği düşünüldü:
Taraflar, müşterek mülkiyet üzere bulunan 3002 ada 20 parsel sayılı taşınmazda ayrı ayrı tarihlerde belirli pay satın almışlardır. Taraflar dışında daha başka paydaşlarda vardır. Davalı önce; davacı ise sonradan iktisapta bulunmuştur.
Davacının payına göre satın aldığı yerin 119 metrekare davalının keza payına nazaran satın aldığı yerin 143 metrekare miktarında olduğu anlaşılmaktadır. Mahkemece salt nizalı yerin miktar yönünden davacı payına uygun düştüğü gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Mahkemenin hükmüne gerekçe yaptığı bu husus kabule yeterli değildir. Bu duruma göre davalının daha önce iktisapta bulunduğu göz önünde tutulmak suretiyle taraflara satılan paylar karşılığı yerlerin neresi olduğu ve kendilerine bayileri tarafından payları karşılığı olarak hangi kısımların teslim edildiği esaslı bir şekilde araştırılmak, paydaşlar arasında payları karşılığı belirli yerlerin kullanılması hususunda bir anlaşma mevcut olup olmadığı incelenmek, gerektiğinde bayileri dinlenilmek ve sonucuna göre bir karar verilmek gerekirken, noksan soruşturma ile yetinilerek yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir.
Sonuç: Temyiz itirazı yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin harcın iadesine, oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy