(743 S. K. m. 933)
Dava: Taraflar arasında görülen davada; davacı, maçhur Ahmet'in beynindeki "ur" sebebiyle zaman zaman şuurunu ve temyiz kudretini yitirdiğini, Bursa Eğitim Enstitüsü'nden Ankara Gazi Eğitim Enstitüsü'ne nakledileceği vaad edilerek kandırıldığını, muzayaka ve hiffet ile tecrübesizliğinden yararlanılarak hataya düşürülmek surteyile gerçekte 400000 lira olan apartman dairesinin 120000 liraya satıldığından kaydın iptalini, adına tescilini, kira oranında tazminatın tahsilini istemiştir.
Davalı, iddiların doğru olmadığını, normal olarak satışın yapıldığını savunmuştur.
Kaydın iptaline, eşit paylarla davacı ile davalı adına tesciline dair verilen kararın duruşmalı olarak incelenmesi taraf vekilleri tarafından istenilmiş olmakla; dosya incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Dava dilekçesinde hata, hile ve gabinden de söz edilmiş isede, dava temelde ve özde "ehliyetsizlik" hukuksal nedenine dayanan tapu iptali isteğine ilişkindir.
Vesayet altında bulunan davacı Ahmet'in akit tarihinde hukuki ehliyetten yoksun olduğu, A.Ü. Tıp Fakültesi Psikiyatri Kürsüsü tarafından düzenlenen ve adı geçenin müşahade altında bulundurulduğunu ve halen ayakta tedavi gördüğünü de belirleyen 25.7.1977 günlü açık ve kesin bulgulara dayalı raporla saptanmıştır. Anılan bu raporun içeriğine ve niteliğine göre ayrıca Adli Tıp Meclisi'nden rapor alnımasına gereksinme duyulmaması doğrudur. Davalı vekilinin tüm temyiz itirazları yedinde değildir, reddine. Davacı vekilinin temyizine gelince; iptal davası ehliyetsizlik nedeniyle kabul edildiğine göre kaydın tümünün iptaline ve mustakilen davacı adına tesciline karar verilmesi gerekirken para değerinin düştüğünden vs. söz edilerek hukuksal olmayan düşüncelerle dava konusu taşınmazın yarı yarıya taraflar adına tesciline karar verilmesi usule, yasaya ve mahkemenin kabulüne aykırıdır. Bu yöne değinen temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenden ötürü HUMK.nun 428. madddesi gereğince BOZULMASINA, 22.9.1981 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy