(743 S. K. m. 933)
Dava: Taraflar arasında görülen davada; davacı, nisan 1327 tarih 61 numaralı tapu kapsamında kalan taşınmazının tapulamada 442 parsel nosu ile Hazine adına tespit olunduğundan bahisle iptal ve tescil talep etmiştir. Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur.
Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Bu karar süresinde davalı vekili tarafından temyiz olunmakla; dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Davacı, tapulama sırasında 3. kişilere ait vergi kaydının miktar fazlası olduğundan bahisle Hazine adına tespit ve tescil edilen 442 parsel sayılı taşınmazın 1327 tarih 61 nolu tapu kaydı kapsamında kaldığını ileri sürerek iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davacının dayandığı tapu kaydı 1838 m2 miktarındadır. Uygulama sırasında yerel bilirkişilerin bu kaydın 71.300 m2 yüzölçüsündeki dava konusu parseli kapsadığına ilişkin sözleri hükme yeterli olmayıp soyut niteliktedir. yerel bilirkişi sözlerine göre, saptanan sınırlar uzman bilirkişi krokisinde gösterilmediği ve komşu parsellere ait kayıtlarla denetlenmediği için keşfi izleme olanağı yoktur. Davacı tapusunun tapulamaca baka parsellere revizyon görüp görmediği de araştırılmamıştır. O halde, davacı tapusunun tapulama sırasında revizyon görüp görmediğinin araştırılması, komşu parsellere ait dayanak kayıtları da getirildikten sonra çevreyi iyi biline yansız kişiler arasından seçilecek yerel ve tapu fen memuru sıfatındaki uzman bilirkişiler aracılığı ile yeniden uygulama yapılması, uygulamada komşu taşınmazlara ait kayıtlardan da yararlanılması, bilirkişilerce bilinemeyen yönler hakkında taraflarca gösterilecek tanıkların dinlenilmesi, uzman bilirkişiye keşfi izlemeye elverişli kroki düzenlettirilmesi, böylece hasıl olacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmesi gerekirken eksik ve yetersiz inceleme ile yazılı olduğu üzere hüküm kurulması isabetsizdir.
Sonuç: Davalı Hazine'nin temyiz itirazı yerindedir. Kabulüyle hükmün belirtilen nedenlerden ötürü HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin harcın iadesine, 22.10.1984 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy