(1086 S. K. m. 1)
Dava: Taraflar arasında görülen davada;
Davacı kira süresi sona erdiği halde maliki olduğu 1022 ve 1023 sayılı taşınmazlara davalı tarafıından elatıldığını ileri sürerek önlenmesini istemiştir.
Davalı kiracılık savunmasında bulunmuştur.
Mahkemce görevsizliğe dosyanın Sulh hukuk mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir. Karar süresinda davacı vekili tarafından temyiz edilmekle dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü :
Davacının maliki olduğu 1022 ve 1023 parsel nolu tarla niteliğindeki taşınmazlar hakkında yanlar arasında 1982 - 1983 zirai dönem için 1 yıl süreli hasılat kirası sözleşmesinin aktedildiğinde uyuşmazlık yoktur. Kira süresinin sonucunda aktin yenilenmiceği davacı tarafında açıklandığına göre B.K.nun 285 inci maddesi hükmü gereğince kira sözleşmesinin sona erdiği ve bundan sonrası için yanlar arasında akdi ilişkinin varlığından söz edilemeyeceğine göre davalının fuzuli şagil olduğunun kabulü zorunludur. Hal böyle olunca işin esası incelenerek hüküm kurulmak gerekir iken kira akdinin değerlendirilmesinin sulh mahkemesinin görevinde olduğundan bahisle görevsizliğe karar verilmesi doğru değildir. davacının temyiz itrazı yerindeki. Kabulü ile hükmün yukarıda açıklanan nedenle HUMK.unun 428 inci maddesi gereğince BOZULMASINA, (...) 25.10.1984 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy