(743 S. K. m. 931)
Dava: Taraflar arasında görülen davada; davacı, 1345 ada 6 parsel sayılı taşınmazın tamamını 29.1.1964 tarihinde Osman'dan satın aldığı halde, Osman 19.3.1965 tarihinde yarı payı davalıya sattığından, davalıya satış suretiyle devir olunan yarı paya ait kaydın iptalini, adına tescilini istemiştir.
Davalı yasal dayanaktan yoksun davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Hazine, davada taraf olmayacaklarını, bu nedenle davanın reddine karar verilmesini söylemiştir.
Sabit olmayan davanın reddine ilişkin karar, davacı vekili ile Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. İncelemenin duruşmalı olarak yapılması davacı vekili tarafından istenildiğinden bilahare dosya incelenerek, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: 1 - Hazine davada hasım gösterilmemiş, ihbar yolu ile davalı yanında yer almış ve aleyhine de bir hüküm kurulmamıştır. Bu nedenle hükmü temyize yetkisi yoktur. Hazine'nin temyiz dilekçesinin reddine.
2 -Davacı Fahri'nin temyizine gelince; Dava konusu 1345 ada, 6 parsel nolu taşınmaz, Ahmet adına kayıtlı iken, adı geçenin 15.2.1963 tarihindeki satışından 1/2 payı Osman, 1/2 payı da Anostos adına tescil edilmiştir. Paydaş Anostos bu payını 25.4.1963 tarihinde diğer paydaş Osman'a satmış ve böylece Osman, parselin tamamının sahibi olduktan sonra 29.1.1964 tarihinde yine tamamını kayden davacı Fahri'ye satmıştır. Tapu sicilinde yapılan hatalı işlem sonucu parsel kaydına "gitti" şerhi konulmamasından yararlanan Osman bu satıştan sonra sanki 1/2 payın maliki imiş gibi bu kere 19.3.1965 tarihinde üzerinde kayıtlı bulunmamasına karşın davalı Abdi'ye de pay satışı yapmış ve davalı adına da kayıt oluşmuştur. Böylece davada çift tapu söz konusudur. Bu durumda MK.nun 931. maddesinin olayda uygulama yeri yoktur. Çifte tapu durumunda geçerli esasa dayalı önceki tarihli davacı tapusuna değer verilerek davanın kabulüne karar verilmek gerekirken reddi doğru değildir. Davacının temyiz itirazı yerindedir. Kabulü ile hükmün yukarıda açıklanan nedenlerden ötürü HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 10.4.1984 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy