(1086 S. K. m. 375, 388)
Dava: Taraflar arasındaki görülen davada ;
Davacılar tapulamaca davalı kadına tespit edilen 186 parsel sayılıtaşınmazın murislerine ait 20.4.1971 tarih ve 15 no.lu tapu kapsamında olduğunu ileri sürerek tapunun iptali ile adlarına tesclinin istemişlerdir.
Tapuya dayanan davalı davanın reddini savunmuştur.
Mahkeme toplanan delillere ve uygulamaya göre davanın reddine karar vermiştir. Karar süresinde davacılar tarafından temyiz edilmekle.. gereği görüşülüp düşünüldü :
Tapulamaca dava konusu 186 parsel sayılı taşınmaz 28.9.1937 gün ve 99 no.lu tapu kaydı esas alınmak suretiyle davalı adına tespit edilmiştir. Anılan kayıt güney yönünden mera olduğu gibi doğu - batı- kuzey - güney sınırları arasındaki mesafe de aynen belirtilmek suretiyle miktarı 2022 m2 olarak gösterilmiştir. bu nitelikteki kaydın kapsamı kural olarak miktarı ile geçerlidir. ne var ki kaydın 2022 m2 olmasına karşın tapulama sırasındarevizyon gördüğü çekişmeli 186 parsel 10.500 m2 yüzölçümündedir. Yine 1937 tarihli kaydın öncek maliki davalının babası ve miras bırakanı İ.ın 1946 yılında bu yeri kayden davalı oğluna tapuda temlik etmesinden sonra 1969 yılında davacının babası Y.Ö.e haricen sattığı Y. un da 1971 yılında yeniden tescil ilamı ile 11.290 m2 miktarlı olarak senetsizden ve davalının hasım bulunmadığı dava sonunda tapu aldığı ve tescil tapusunun da 186 parseli tamamen kapsadığı tartışmasızdır. Bu maddi olgu karşısında olayda çifte tapunun bulunduğunun kabulü gerekir. Her ne kadar tapulu yerin haricen satış geçersiz olup davalının miras bırakının bu yeri haricen sattığı tarihte daha önce davalı oğluna kayden temlik yapması nedeni ile ilgisinin kesilmiş olması gerekirse da davalı tarafından da tescil ilamı ile alınmış ve iptale kadar geçerli olması gereken tapunun bulunduğu da gözardı edilemez. Çakışan taraf tapularından davalı tapusu hukuki geçerliliğini korumakta sağlam temele dayalı ve eski tesis tarihlidir. Ancak bu kayıt sicilindeki şerhe göre kesin olarak miktarı ile geçerli olmak gerekir. bu durumda mahmece dava konusu 186 sayılı parsel sayılı taşınmazın davalının miktarı ile geçerli tapusu kapsamı dışında kalan kısım hakkında davanın kabulü gerekirken yazılı olduğu üzere reddedilmesi isabetsizdir. Davacılarn yerinde görülen temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün açıklanan nedenler dolayısıyla HUMK.nın 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA...19.6.1984 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy