(1086 S. K. m. 275, 414)
Dava: Taraflar arasında görülen davada; davacı vekili, dava konusu 115 ada 83 parsel sayılı taşınmazın kadastroca yapılan tespitinde müvekkilinin tapuda maliki olduğu payın bir kısmının davalıların miras bırakanı adına tespit ve tapuya kaydedildiğini ileri sürerek iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalılar vekili, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Kararın temyizen incelenmesi süresinde davacı vekili tarafından istenilmekle; dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Davacı, dava konusu 115 ada 83 parsel sayılı taşınmazın kadastroca yapılan tespitinde kendisine bu taşınmaza revizyon gören tapu kaydında yazılı payından daha az pay ayrıldığını, payının bir kısmının davalılar miras bırakanı Mehmet adına tespit gören paya katıldığını ileri sürerek tespitin iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur.
İsteğin belirtilen hukuki niteliği ve içeriği itibariyle olayda tespite esas alınan tapudaki pay ve paydaşlık durumunun incelenip değerlendirilmesi ve kadastro tespitindeki pay oranları ile karşılaştırılmasının yapılması gerekeceği kuşkusuzdur. Ne varki, bu yönün çözümlenmesinin ve açıklığa kavuşturulmasının özel veya teknik bir bilgiyi gerektirmediği gözardı edilerek mahkemece uzman bilirkişiden görüş ve rapor alınmasına karar verilmesi ve uzman bilirkişi ücretinin kesin önele rağmen yatırılmamasından ötürü davanın kanıtlanamamış sayılarak reddedilmesi isabetsizdir. Nitekim HUMK.nun 275. maddesinde aynen "mahkeme, çözümü özel veya teknik bir bilgiyi gerektiren hallerde bilirkişinin oy ve görüşünün alınmasına karar verir. Hakimlik mesleğinin gerektirdiği genel ve hukuki bilgi ile çözümlenmesi mümkün olan konularda bilirkişi dinlenemez" denilmektedir.
Öte yandan davalıların 6/24 pay sahibi Mehmet mirasçıları oldukları yanlar arasında tartışmasız bulunduğuna göre, Mehmet'in mirasçılarını gösterir veraset belgesinin ibraz edilmesi de gerekmez.
Sonuç: Davacının temyiz itirazı yerindedir. Kabulüyle hükmün belirtilen nedenden ötürü HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin harcın iadesine, 18.11.1985 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy