(743 S. K. m. 650)
Dava: Taraflar arasında birleştirilerek görülen dava sonunda, yerel Mahkeme'ce elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davasının reddine, iptal ve tescil isteğinin kabulüne ilişkin olarak verilen karar, yasal süre içerisinde davacı vekili tarafından temyiz edildiğinden dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Davacı, kadastral kayda dayanarak satın aldığı çekişmeli taşınmaza davalının haklı ve geçerli ber nedene dayanmaksızın elattığını ileri sürmüş; önlenmesini istemiştir. Davalı ise, karşılık davası ile tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Bilindiği gibi; M.K.nun 650. maddesinden kaynaklanan yenilik doğurucu kişisel hakkın, yeni malik olan davacıya karşı ileri sürülmesine yasal olanak yoktur. Esasen, davalı bağımsız bir bina meydana getiren kişi durumunda olmayıp; binaya onarım ve ilaveler yapan kişidir. Öte yandan, olayda harici satış ve buna bağlı zilyetlikten dolayı iptal istenebilme koşullarıda davalı yararına gerçekleşmiş değildir. O halde, davalının kişisel haklarının kendi akidine yönelerek taleb edebileceği gözetilmek suretiyle, elatmanın önlenmesine ilişkin esas davanın kabulüne; karşılık iptal davasının ise reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu üzere hüküm kurulması isabetsizdir. Davacının temyiz itirazı yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenlerden ötürü H.U.M.K.nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, peşin alınan harcın temyiz edene geri verilmesine 2.11.1989 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy