(743 S. K. m. 618) (818 S. K. m. 248)
Dava: Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve alacak davası sonunda yerel mahkemece verilen karar yasal süre içerisinde davacı vekili tarafından temyiz edildiğinden dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, kayda dayalı elatmanın önlenmesi ve alacak isteğine ilişkindir. Dava konusu taşınmaz, kayıt maliki olan davacı idare tarafından, davalıya kontratda cinsi açıkça gösterildiği üzere arsa olarak kiraya verilmiştir. Taraflar arasında düzenlenen 26.7.1973 başlangıç tarihli kira kontratosunun özel şartlara ilişkin 16 ncı maddesinde de sözleşmenin bitiminde bir ihtara hacet kalmaksızın taşınmazın kiralayan idareye iadesi öngörülmüştür. Taşınmaz cinsine yönelik tartışmasız olan olgu karşısında olayda 6570 sayılı yasanın uygulanma olanağı yoktur. Arsa niteliğinde bulunan çekişmeli taşınmaza ilişkin olarak düzenlenen kira sözleşmesinde öngörülen kira süresi de dolmuştur. Hal böyle olunca, tüm dosya içeriğine göre, davalının fuzuli şagil durumuna düştüğü gözetilerek davanın kabulü gerekirken maddi olgunun yanılgılı değerlendirilmesiyle davalı kiracı kabul edilmek suretiyle reddedilmesi isabetsizdir. Davacının temyiz itirazı yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenden ötürü HUMK.' 428 inci maddesi gereğince BOZULMASINA 27.3.1989 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy