(743 S. K. m. 645)
Dava: Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda yerel mahkemece verilen karar yasal süre içerisinde davalılarca temyiz edilmekle dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Davada ileri sürülen iddianın içeriği ve niteliğine göre, yanlar arasındaki uyuşmazlık; aynı temel tapudan ayrılma (müfrez) ve birbirini sınır okuyan tapu kayıtlarının kapsamındaki taşınmazların (müfrez yerlerin) ortak sınırlarından kaynaklanmaktadır.
Kural olarak ayırma (ifraz) zemine uygulanma olanağı bulunan bir haritaya dayanıyor ise, müfrez kayıtların kapsamı, M.K. un 645 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 20. maddeleri gereğince haritası esas alınarak belli edilir. İfraz, haritaya dayanmakla birlikte zemindeki sınırlar belirlenmek suretiyle yapılmışsa kayıtların kapsamı belirlenen ortak sınırın zemindeki yerinin bulunması ile saptanır. İfraz sırasında belli edilen ortak sınır da saptanamıyor ise, o takdirde, temel ve müfrez tapuların miktarlarına başvurularak ve miktarları oranlanarak her bir müfrez kaydın kapsamı orantı kuralı çerçevesinde ortaya çıkarılır.
Yerel mahkemenin yukarıda değinilen yönleri yeterince araştırmadan, noksan soruşturmayla yetinip yazılı şekilde hüküm kurması doğru değildir.
Kabule göre de ortak sınır ile bağlantıyı kısmen kesen bölüm için iptale karar verilmesi isabetsizdir.
Davalıların temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA 21.9.1989 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy