(743 S. K. m. 618)
Dava: Yanlar arasında karşılıklı görülen elatmanın önlenmesi, kal davası sonunda, davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edildiğinden, dosya incelendi; gereği görüşülüp, düşünüldü:
Karar: Davacılar, miras bırakanlarından kalan apartman bahçesine, mirasçı davalı Mevhibe ile eşinin oto garajı yaptırdıklarını ileri sürerek kal suretiyle elatmanın önlenmesini istemişlerdir. Karşılık davasında davalı Mevhibe, davacılardan Meral'in oturduğu dairede yaptığı değişikliklerin kaldırılmasını ve eski duruma getirilmesini istemiş, Mahkemece, her iki davanın reddine karar verilmiştir. Karar asıl davacılar tarafından temyiz edilmiştir. Kat irtifakının henüz kurulmadığı iştirak halindeki paydaşlar arasında, söz konusu apartmanda bulunan dairelerin mirasçılar arasında taksimine ilişkin bir anlaşma yapıldığı ve çekişmeli yerin de "ortak kullanım alanı olarak" bırakıldığı anlaşılmaktadır. Bu durumda, davalıların yaptırdığı muhdesatın dava konusu yerin, niteliğini değiştirdiği kuşkusuzdur. Bu da ancak tüm paydaşların katılım ile mümkün olabilir. O halde, davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme sonucu reddi doğru değildir. Davacıların temyiz itirazı yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenden ötürü (BOZULMASINA), 20.6.1991 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy