(743 S. K. m. 645) (818 S. K. m. 213) (2644 S. K. m. 26)
Dava: Davacı tarafından, davalı aleyhine açılan davada, mahkemece verilen karar süresinde temyiz edilmekle; dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Davacı kayıt malikidir. Dava konusu bölümleri haricen (50.000.000) liraya davalıya sattığı kabulündedir. Yokluğunda davaya bakılan davalı da temyiz dilekçesinde, harici satışı ve bedelini doğrulamıştır. Bilindiği gibi, MK. nun 645, BK.nun 213,2644 sayılı Tapu Kanununun 26. maddeleri uyarınca tapulu taşınmazların haricen satışı geçersizdir. Öte yandan, 10.7.1940 tarih, 2/77 sayılı Yargıtay İnançları Birleştirme Kararına göre de; haricen yapılan tapulu mal satışlarında, satış bedelini geri vermeyen taraf, taşınmaz malın iadesi için karşı tarafı zorlayamaz. Hal böyle olunca, harici satış bedeli üzerinden hapis hakkı tanınması suretiyle davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, mutlak olarak elatmanın önlenilmesine hükmedilmesi isabetsizdir.
Sonuç: Davalının temyiz itirazları yerindedir, kabulüyle hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 21.03.1996 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy