(818 S. K. m. 213)
Dava: Davacı tarafından, davalı aleyhine açılan men'i müdahale davasının yapılan yargılamasında, Mahkemece davanın kabulüne dair verilen kararın davalı tarafından temyizi üzerine dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Davacı, çekişmeli taşınmazın kayden maliki olup; elatmanın önlenmesi istemiştir. Davalı ise, taşınmazı davacıdan haricen satın aldığını savunmuştur. Gerçekten harici satış olgusu saptanmış durumdadır. Ne var ki, Medeni Kanunun 634, Borçlar Kanunun 213 ve Tapu Kanunun 26 maddeleri hükümlerine göre tapulu taşınmazların satışına ve mülkiyetlerinin devrine ilişkin sözleşmeler kamusal (resmi) biçimde düzenlenmedikçe geçerli sayılmazlar.
Hal böyle olunca, değinilen buyurucu yasa maddeleri ve 10.7.1940 tarih 2/77 sayılı İnançları Birleştirme Kararı gözetilerek haricen ödenen satış bedeli için davalı yararına hapis hakkı tanımak suretiyle davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken hapis hakkı tanınmaksızın davanın kabulü cihetine gidilmesi isabetsizdir. Davalının temyiz itirazı yerindedir. Kabulüyle, hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), peşin alınan harcın temyiz edene geri verilmesine, 27.10.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy