(3402 S. K. m. 12)
Dava: Davacı tarafından, davalı aleyhine açılan davada, Mahkemece verilen karar süresinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, yolsuz tescil nedenine dayalı iptal ve tescil isteğine ilişkindir.
Toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre, çekişmeli taşınmazlara tarafların müşterek olduğu, daha sonra, Bursa Yenişehir Sulh Hukuk Mahkemesinin 1971/62 esas, 63 karar sayılı izale-i şuyuu davası sonucunda, taşınmazların satılarak şuyun izalesine karar verildiği, yapılan ihale ile çekişmeli iki parça taşınmazın davalı üzerinde kaldığı, ne var ki, İcra Müdürlüğünce, taşınmazların davalı tarafından satın aldığına ilişkin Tapu Sicil Müdürlüğüne yazı yazılmadığı ve davalı üzerine bağımsız olarak sicil oluşmadığı tapulama tespiti sırasında çekişmeli taşınmazların ihale işlemi dikkate alınmaksızın eski kayıtlara göre taraflar üzerine 20.1.1985 tarihinde tespit ve tescil edildiği, tespitin 20.1.1985 tarihinde kesinleştiği, davalının bu yanlışlıktan bahisle müracaatı üzerine Tapu Sicil Müdürlüğünce resen 13.6.1997 tarihinde tapu sicilin düzeltilerek davalı üzerine yazıldığı sabittir.
Hemen belirtmek gerekir ki, tespit tutanağının kesinleşme tarihinden itibaren 3402 sayılı yasanın 12/3. maddesinde belirtilen on yıllık hak düşürücü süre içerisinde tespit tutanağında belirtilen hakka karşı durulmadığı takdirde, tespit öncesi nedene dayanarak bir hak talep etme olanağı yoktur. Bu süre içerisinde davacılar tarafından bir hak talebinde bulunulmadığı gibi bir mahkeme kararı olmaksızın Tapu Sicil Müdürlüğünce de tapu sicilinde bir düzeltme yapılamaz.
Hal böyle olunca, davacıların payları oranında davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile yazılı olduğu üzere hüküm kurulması isabetsizdir.
Sonuç: Davacılar vekilinin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine 15.09.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy