(743 S. K. m. 639, 645)
Dava: Davacı tarafından, davalı aleyhine açılan davada, mahkemece verilen karar süresinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Davacı, kadastroca tapulama harici olarak bırakılan çekişmeli iki parça taşınmaz ile mer'a olarak sınırlandrılan 737, 743, 744 sayılı taşınmazların tapulu mülkü olduğunu ve zilyetliği altında bulunduğunu, taşınmazların çayır vasfında olduğunu ileri sürerek iptal, tescil istemiştir. Mahkemece, 737, 743, 744 sayılı parseller yönünden evveliyatının mer'a olması nedeniyle davanın reddine, tapulama harici olarak bırakılmış olan (A)=68.900 m2, (B)=71.500 m2'lik taşınmazlar hakkında ise kabulüne karar verilmiştir.
Ne var ki, davacının dayanak tapu kaydı gayri sabit sınırlı olup miktarı ile geçerlidir. Davacıya kayıt miktarı kadar yer 677 sayılı parselde verilmiştir. Ancak, davacının tapu kaydı dışında vergi kaydı ve zilyetliğe de dayandığı halde vergi kaydı uygulaması yapılmamış, zilyetlik durumu da yeterince araştırılmamıştır. Öte yandan, davacıya belgesiz zilyetlikten toplam 44.400 m2 yer verildiği saptandığı halde bu husus da göz önünde bulundurulmamıştır.
Hal böyle olunca, davacının dayandığı vergi kayıtlarının sorularak ibrazının sağanması, ondan sonra yöreyi iyi bilen yaşlı ve yansız yerel bilirkişiler aracılığı ile uygulama yapılması, bilinmeyen sınırlar yönünden taraflara tanık dinletme olanağının sağlanması, uzman bilirkişilerden keşifte saptanan bilgi ve bulgulara uygun ve uygulamayı tam olarak yansıtan, infaza elverişli rapor ve kroki alınması, taşınmazların sınırlarında eyemli olarak mera bulunması göz önünde bulundurularak niteliği konusunda üç uzman bilirkişiden rapor alınması, davacının zilyetlik durumunun ne miktar yere ne suretle gerçekleştiğinin açıklığa kauşturulması, belgesiz zilyetlikten edindiği yerlerin de dikkate alınması, sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, eksik soruşturma ile yetinilerek yazılı olduğu üzere hüküm kurulması isabetsizdir.
Davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazı yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 28.6.2000 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy