(1580 S. K. m. 70)
Dava: Davacı tarafından, davalı aleyhine açılan davada, mahkemece verilen karar süresinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü
Karar: Dava çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir. Davada ileri sürülen iddianın ve davalı tarafın savunmasının içeriğine göre, yanlar arasındaki uyuşmazlık davacı belediyeye ait taşınmazların kiralama işleminin hukuken geçerli sayılıp sayılmayacağı noktasında toplanmaktadır.
Gerçekten 3 yılı aşkın süreli kira ilişkileri bakımından Belediye Meclislerinin, Belediyenin taşınmazlarının kiralanmasına ya da Belediye Başkanınca veya Belediye Encümenince uygun görülen taşınmazların kiralanmasına şeklindeki genel nitelikte olan ve yetki devri anlamına gelen kararları hukuki sonuç doğurmaz ve geçerli kabul edilemez. Öyle ise Belediye Meclis Kararlarınca kiralanan taşınmazların ada ve parsel numaraları, mevkii ve yüzölçümleri, rayice uygun tahmini bedelleri yazılmalıdır.
Somut olayda, çekişmeli taşınmazın Belediye Encümen kararına dayalı olarak davalıya ihale yoluyla ve 5 yıl süreyle kiralandığı anlaşılmaktadır Anılan sözleşmenin 1580 sayılı yasanın 70/10 maddesinde öngörülen yetki hudutları dışında düzenlendiği de sabittir; anılan sözleşmenin belediye meclisi kararıyla geçerlilik kazanacağı da kuşkusuzdur.
Hal böyle olunca, söz konusu kira sözleşmesine ilişkin Belediye meclisince verilmiş bir karar veya yukarıda sözü edilen anlamda geçerli bir yetki devrinin bulunup bulunmadığının araştırılması sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir.
Sonuç: Davacının temyiz itirazı yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine 23.5.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy