(743 S. K. m. 353)
Dava: Davacı tarafından, davalı aleyhine açılan davada, mahkemece verilen karar süresinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü
Karar: Davacı, 21 parsel sayılı taşınmazdaki 8 nolu bağımsız bölümü Ölünceye Kadar Bakma Akdi ile davalıya temlik ettiğini, davalının kendisini evden attığını taşınmazı da hileli olarak dava dışı kişiye temlik ettiğini ileri sürüp iptal ve tescil istemiştir.
Mahkemece; taşınmazın 3. kişilere her türlü devrinin yapılamayacağını ilişkin tapu kaydına her hangi bir şerh verilmediği, dolayısı ile satışlarda bir usulsüzlük bulunmadığı, davalının da tapu ile irtibatı kalmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Toplanan deliller ve tüm dosya içeriğine göre, taşınmaz davalıya aitken, 7.1.1999 tarihinde Ölünceye Kadar Bakma Akdi ile davalıya temlik edildiği, onun da 12.5.1999 tarihinde dava dışı Turgut'a sattığı, Turgut'un da dava açıldıktan sonra 27.5.1999 tarihinde yine dava dışı Mustafa Ö.'e temlik ettiği anlaşılmaktadır.
Ne var ki, davacının vasisi temyiz dilekçesine davacının ehliyetsiz olduğundan kendisinin vasi olduğunu gösteren ilam ibraz emiştir.
Hemen belirtmek gerekir ki; davacının ehliyetsiz olması halinde kanuni vasisi olmadan davanın görülmesine yasal olanak yoktur. Bu durum mahkemece resen göz önünde tutulması gereken bir usul kuralıdır.
Hal böyle olunca, öncelikle davacının ehliyetli olup, olmadığı yönünden tüm delillerin toplanması vasi dosyasının getirtilmesi, adli tıptan rapor alınması ehliyetsiz ise vasinin huzuru ile davanın esasına yönelik taraf delillerinin sorulması ve getirtilmesi, bu arada husumette yanılgı değil, noksanlık bulunduğu göz önünde bulundurularak son maliklerin davaya dahil edilmesi ve ondan sonra bir karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu üzere hüküm kurulması isabetsizdir.
Sonuç: Davacının temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine 01.10.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy