(4721 S. K. m. 683) (743 S. K. m. 618)
Davacı tarafından, davalı aleyhine açılan davada, mahkemece verilen karar süresinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, çaplı yere elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, "dava konusu davalıların satın aldığı şahıslara daha önce dosyada bulunan noter satış vaadine göre dava konusu yeri davacının sattığı ve teslim ettiği, davacının iddia ettiği gibi alamadığı parası varsa satış senedindeki muhataplarına yapması gerekeceğinden davalıların burayı iyi niyetle ve parasını ödeyerek satın aldıkları, bir yerde davacının hakkın kötüye kullanılması durumuna varan dava açtığı da dikkate alınarak davanın reddine" şeklinde karar verilmiştir.
Dosya içeriğine göre, davacının 471 parsel sayılı taşınmazda paydaş bulunduğu, davalıların ise kayda dayalı bir haklarının bulunmadığı belirlenmiştir. Her ne kadar, harici satın alma savunmasında bulunan, davalılar, davacının dayandığı payın, adı geçen tarafından bayilerine satışının vaad edildiğini ileri sürmüşse de; sahibine kişisel hak sağlayan bu vaadin mülkiyete dönüşmediği anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca, kayda üstünlük tanınmak suretiyle çekişmeye çözüm getirilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ve gerekçe ile yazılı olduğu üzere karar verilmesi doğru değildir. Davacının temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü H.U.M.K.'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine 27.6.2002 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy