(4721 S. K. m. 683)
Dava: Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, imar uygulaması sonucu davalılar adına oluşan dava konusu taşınmazların imar uygulamasına konu işlemin iptal edilmiş olması nedeniyle tescilin yolsuz hale geldiğini ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ile kaydın önceki hale döndürülerek tescilini istemişlerdir. Davalılardan Hikmet, haklarının korunması dışında davaya bir diyeceği olmadığını belirtmiş, davalı Osman davanın reddini savunmuştur. Diğer davalılar duruşmalara katılmamış, bir cevap da vermemişledir. Mahkemece, dava konusu taşınmazlarda 2981/3290 Sayılı Yasanın 10/c maddesi uyarınca yapılan ıslah imar düzenlemesinin idari yargıda iptal edildiği ve kesinleştiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalılardan Osman vekili, Şakir, Tahir, Rabia tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü:
Karar: Dava, imarla oluşan tapu kayıtlarının iptali ve önceki kadastral parsele dönüştürülme isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden, iptali istenilen 1347 ada 3 parsel,326 ada 17 parsel,326 ada 12 parselde 3 nolu- 4 nolu-7 nolu-8 nolu bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarında davalılar dışında Kemal, Ayşe, Mecit, Hanife, Erol, Zerrin'in de malik oldukları anlaşılmaktadır.
İptal davalarının tüm kayıt malikleri hasım gösterilmek suretiyle açılması ve davanın onlar huzuruyla görülüp, sonuçlandırılması zorunludur.
Somut olayda, dava dışı kayıt malikleri bulunduğu anlaşıldığına göre eksik hasım huzuruyla yargılama yapılıp hüküm kurulması doğru değildir.
Hal böyle olunca, öncelikle imar sonucu adlarına kayıt oluşan diğer tüm maliklerin davaya iştiraklerinin sağlanması, ondan sonra işin esasının incelenmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir.
Sonuç: Bir kısım davalıların temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenden ötürü HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 19.11.2003 tarihinde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy