(1086 S. K. m. 38)
Dava: Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalının kendisini kandırmak suretiyle gerçekte yüz milyar lira değerinde olan çekişmeli 16578 parselde 8 ve 9 nolu bağımsız bölümlerle, 7989-7990 parsel sayılı taşınmazları sekiz milyar bedelle satın aldığını ileri sürmüş, daha sonra da temlikin inanç sözleşmesine dayalı olduğunu belirterek tapu iptali ve tescil istemiştir.
Davalı, çekişmeli taşınmazları davacıdan satın almadığını savunarak davanın husumet yönünden reddini talep etmiştir.
Mahkemece, davalının bayii olmayan davacının davalıya karşı dava açmakta aktif dava ehliyeti bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hâkiminin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Davacı hile, gabin, taraf muvazaası hukuksal nedenlerine dayalı olarak tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur.
Davalı, dava konusu taşınmazları davacıdan satın almadığını savunmuş, mahkemece de davacının aktif dava ehliyeti bulunmadığı gerekçesiyle dava reddedilmiştir. İddianın ileri sürülüş biçimi ile dosya içeriğinden ve toplanan delillerden çekişmeye konu taşınmazların, kayden davacının mülkiyetinde iken dava dışı kişilere, onlardan da davalıya satış yoluyla intikal ettiği anlaşılmaktadır. Davacı bu intikallerin yolsuzluğunu ileri sürmüştür. Öyle ise iptal istekli davada hukuki yararı bulunduğu kuşkusuzdur. Hukuki yarar bulunan hallerde sıfat yokluğundan söz edilemez.
Hal böyle olunca, iddia ve savunma çerçevesinde delillerin toplanması, bu arada kayıt maliki olan davalı ile davacı arasında düzenlenen protokol başlıklı belgenin de değerlendirilmesi, sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir.
Davacının temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenden ötürü HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan harcın temyiz edene geri verilmesine 22.01.2003 tarihinde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy