(1086 S. K. m. 428)
Taraflar arasında görülen davada; Davacı, Adana gar sahası içindeki 4436 ada 6 parselde bulunan TCDD.'ye ait 8 m2 lik adanın davalı tarafından hiçbir hukuki neden olmadan kullanıldığını ileri sürüp elatmanın önlenmesi isteğinde bulunmuştur.
Davalı, dava konusu yerin 21.12.1999 tarihinde derneğe kiraladığını bildirip, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, kiralık bir yere ilişkin olarak açılan elatmanın önlenmesi davasının dinlenemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi Sadettin A.'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, mülkiyet hakkına dayalı elatmanın önlenmesine ilişkindir.
Davacı İdare, Adana gar binasında bulunan bir bölümün usule aykırı olarak şube müdürlüğü tasarrufuyla davalının kullanımına bırakıldığını, bu kullanımın haklı ve geçerli nedeni olmadığını ileri sürerek davalı derneğin çekişmeli taşınmaza elatmanın önlenmesini istemiştir. Mahkemece, kira akdinin varlığından söz edilerek davanın reddine karar verilmiştir. Bilindiği üzere; davacı TCDD. 233 sayılı KHK. kapsamındaki kamu iktisadi teşekkülü olup, anılan kararnameye hükümleri gereğince yöneltilmektedir. Söz konusu kararname dayanak yapılmak suretiyle oluşturulan ve 20.11.1992 tarih 21411 sayılı resmi gazetede yayınlanan TCDD. Taşınmaz Mallar İhale Yönetmeliği hükümleri uyarınca kiralama ve satış işlemlerinin bu yönetmelik hükümlerine göre yapılmasının zorunlu bulunduğu kuşkusuzdur. Mahkemece, çekişmeye konu edilen taşınmazla ilgili kiralama işleminin sözü edilen TCDD. taşınmaz mallar ihale yönetmeliği hükümleri uyarınca yapılıp yapılmadığı hususunda bir araştırma ve inceleme yapılmış değildir.
Hal böyle olunca, yukarıda değinilen düzenlemeler gözetilerek kira ilişkisinin geçerliliğinin araştırılması, ondan sonra bir karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu şekilde karar verilmesi doğru değildir. Davacının temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK.'nun 428.maddesi uyarınca BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 10.04.2003 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy