(4721 S. K. m. 683)
Dava: Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu, 171 parsel sayılı taşınmaza, davalı şirketin elatmasının önlenmesine karar verilip, kesinleştiğini, taşınmazın kullanılamaz halde olduğunu ileri sürüp, eski hale getirilmesini istemiştir.
Davalı, davanın kesin hüküm nedeniyle reddini savunmuştur.
Mahkemece, eski hale getirme bedelinin taşınmazın bedelinden çok fazla olduğunu davacının talebinin dürüstlük kuralı ile bağdaşmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Davacı, kayden malik olduğu taşınmaza, davalının elatmasının önlenmesine karar verilip, bu kararın kesinleştiğini, ancak taşınmazın kullanılamaz halde olduğunu, bu nedenle eski hale getirilmesini istemiştir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
Gerçekten, davacıya ait 171 parsel sayılı taşınmazın maden atıklarının dökülmesi sonucu elatma ve zarar verme olgusunun ortaya çıktığı bilirkişi raporları ile saptanmıştır. Esasen, değinilen husus yanlar arasında tartışmasızdır. Bilirkişi raporunda eski hale getirme masrafının 70.383.600.000 lira olduğu ifade edilmiştir.
Bilindiği ve gerek öğretide, gerekse yargısal uygulamada ifade edildiği üzere, yukarıda değinilen olgunun gerçekleştiği, başka bir anlatımla taşınmazın kullanılamaz hale geldiği takdirde eski hale getirme bedeli taşınmazın, sürüm değerini aşıyorsa davacı taşınmaz sahiplerine tanınarak hak sürüm değerini aşamaz.
Hal böyle olunca, elatılıp, yok olmasına sebebiyet verilen taşınmazın dava tarihindeki sürüm değerinin 1.252.325.340 lira olduğu eski hale getirme giderinin ise 70.383.600.000 lira olduğu gözönüne alınarak, sürüm değerinin davalıdan alınarak davacıya verilmesi davacı taşınmazının davalıya terkini ve tapu kaydının onun adına düzeltilmesine hükmedilmesi gerekirken bu husus gözardı edilerek yazılı olduğu üzere hüküm kurulması isabetsizdir.
Sonuç: Davacının temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine 26.05.2003 tarihinde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy