(743 S. K. m. 618) (4721 S. K. m. 683)
Dava: Taraflar arasında görülen davada;
Davacı Hazine vekili, mülkiyeti hazineye ait 5417 parsel sayılı taşınmazın bir kısmına davalı kooperatif tarafından duvar, foseptik deposu ve kısmen bina inşa edilerek elatıldığını belirterek, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerinde bulunmuştur.
Davalılar, kooperatifin tasfiye edilerek kat mülkiyetine geçirildiğini yapıların müteahhit tarafından yapıldığını, tecavüzden dava ile haberdar olduklarını ileri sürerek, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davanın kabulüyle, keşfen saptanan eletmanın önlenmesi ve yıkıma karar verilmiştir.
Karar, davalılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi Uğur Şentürk'ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosa incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriğinden, toplanan delillerden, davacı Hazineye ait 5417 parsel sayılı taşınmaza komşu 4907 parselde inşaa edilen yapı ve tesislerin tecavüzlü olduğu, yerinde yapılan keşif sonucu düzenlenen 28.1.2003 tarihli rapor ve krokisinden anlaşılmaktadır.
Dava hazinece, tasfiye halinde Sınırlı Sorumlu Arkadaşlar konut yapı kooperatifi hasım gösterilmek suretiyle açılmıştır. Oysa dosyadaki kayıtlardan 4907 parselde kooperatif eliyle yapılan yapılaşma sonucu ferdi mülkiyete geçildiği, müstakil tapuların oluştuğu, davalı olarak gösterilen kooperatifin mülkiyetle ilişkisinin kesildiği görülmektedir. Bu durumda, husumetin kooperatif değil, mülkiyet hakkı sahiplerine yönetilmesi ve yargılamanın onların huzuruyla yapılıp, sonuçlandırılması zorunludur.
Hal böyle olunca, davanın husumet yönünden reddine karar verilmesi gerekirken, kayıtla ve tecavüzlü yapılarla ilişkisi kesilen kooperatif hasım gösterilerek hüküm kurulmuş olması doğru değildir.
Sonuç: Davalıların temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine 3.7.2003 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy