(4721 S. K. m. 994)
Dava: Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 927 parsel sayılı olup, miras bırakanı adına kayıtlı taşınmazın, kedisine düşen bölümüne yaptığı evi davalının haksız olarak işgal ettiğini ileri sürüp, elatmanın önlenmesini istemiştir.
Davalı, davacının kayınpederi olduğunu, eşinin ölümüyle kayınpederinin kendisini evden çıkarmak istediğini, oturmaya başladığında çok eski bir yapı olduğunu, masraf yaparak tamir ettirdiğini, masraflarının ödenmesi halinde evden çıkabileceğini ileri sürüp, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, elatmanın sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişmeye konu 927 parsel sayılı taşınmazın kayden davacıya ait olduğu, bu yerdeki bağımsız bölümde davalının, davacı kayıt malikinin muvafakati ile oturduğu, dava ile birlikte muvafakatin geri alındığı ve o tarihten sonra davalının taşınmazda fuzuli şagil durumuna düştüğü anlaşılmaktadır.
Davacının gelini olan davalının dava konusu yerde dava tarihine kadar iyiniyetli zilyet konumunda bulunduğu tartışmasızdır. Davalı savunmasında bu yerde faydalı ve zaruri masraflar yaptığını bildirmiş, savunma yoluyla bunun tahsilini talep etmiştir.
Medeni Kanunun 994.maddesine göre iyiniyetli zilyedin taşınmazda yaptığı faydalı ve zaruri masrafları talep edebileceği ve bu giderler ödeninceye kadar zilyet bulunduğu şeyi geri vermekten kaçınabileceği tartışmasızdır.
Hal böyle olunca, davalı savunması dikkate alınarak taşınmazda yaptığı faydalı ve zaruri masrafların nelerden ibaret bulunduğunun saptanması, bu bedel üzerinden hapis hakkı tanınmak suretiyle elatmanın önlenmesine karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir. Davalının temyiz itirazları yerindedir.
Sonuç: Kabulü ile hükmün HUMK'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine 10.07.2003 tarihinde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy