(4721 S. K. m. 995) (1086 S. K. m. 339)
Dava: Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki bulunduğu 270 parsel sayılı taşınmazın 4 nolu bağımsız bölümünü davalıdan satın aldığını, davalının ihtara rağmen bu yeri işgale devam ettiğini belirtip elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemiştir.
Davalı, davacı ile bedelsiz oturması hususunda şifahi anlaşmaları bulunduğunu beyanla davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kanıtlandığı gerekçesiyle kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillere göre, çekişmeli taşınmazın davalının mülkiyetinde iken satış yoluyla davacıya temlik edildiği anlaşılmaktadır. Davalı bu yerde davacının muvafakati ile oturduğunu bildirerek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, mülkiyet hakkına üstünlük tanınmak suretiyle elatmanın önlenmesi isteminin kabul edilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur.
Ancak, taşınmazda davacı muvafakati ile oturduğu yolundaki davalı savunmasının hukuki fiil değil bir hakkın doğumuna, değiştirilmesine yahut ortadan kaldırılmasına neden olması yönünden hukuki işlem niteliğinde bulunduğu kuşkusuzdur. Bu işlem yönünden yazılı bir belge ibraz edilmemiştir. Ancak, 8.4.2003 tarihli oturumda davacıya yemin teklif etmiş bu teklifi mahkemece kabul edilmemiştir.
Oysa değinilen hususun hukuki niteliği ve vekilin verilen yemin teklifine yetkili olduğu da dikkate alınarak teklif edilen yeminin davacı tarafından eda edilip edilmeyeceğinin kendisinden sorulması, sonucuna göre bir hüküm kurulması gerekirken bu istek gözardı edilerek ecrimisile hükmedilmiş olması doğru değildir.
Sonuç: Davalının bu yöne değinen temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 7.7.2003 tarihinde oybirliği ile karar verildi
Full & Egal Universal Law Academy