(818 S. K. m. 31)
Dava: Taraflar arasında görülen davada;
Karar: Davacı, çekişmeli taşınmaza kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca apartman inşa edildiğini, arsa sahibi ile yüklenicinin belli oranda paylaşım yapılacağı konusunda anlaştıklarını, ancak binaya daha sonra kaçak kat ilave edildiğini, kaçak kattaki dairelerin satışını yapabilmek için toplam inşaat üzerinden 54/200 arsa payını 12 nolu dairede topladıklarını, bunun 12 nolu dairenin çok kıymetli ya da büyük olması ile ilgili olmadığını, arsa payları bulunmayan daireleri satabilmek için kanuna karşı hile kullanıldığını, kendisi 12 nolu dairede oturduğu halde 6/200 payı bulunduğunu, bu dairede paydaş görünen şahısların da aslında kendilerine ait kaçak bağımsız bölümlerde oturduklarını ileri sürerek, davalılar üzerine haksız olarak oluşan pay tapularının iptali isteğinde bulunmuştur.
Davalılardan D. E., çekişmeli 2 nolu parseldeki 12 nolu bağımsız bölümde paydaş ise de, gerçekte 19 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, çekişmeli 12 nolu dairede hiçbir hakkı bulunmadığını bildirmiş, diğer davalılar da davacının bilerek ve görerek çekişmeli taşınmazın tamamını değil, 6/54 payını satın aldığını belirtip, davanın reddini savunmuşlardır.
Borçlar Yasasının 31. maddesi uyarınca hak düşürücü süre geçtikten sonra dava açıldığı gerekçesiyle davanın reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece "olayda Borçlar yasasının 31. maddesinin uygulama yeri bulunmadığı, bu durumda işin esası incelenerek deliller toplandıktan sonra bir karar verilmesi gerektiği" gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyulduktan ve soruşturma tamamlandıktan sonra, davalı Tapu Sicil Müdürlüğü aleyhine açılan davanın husumet yokluğundan diğer davalılar hakkındaki davanın esastan reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi A. Sevil Çalıkoğlu'nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
Sonuç: Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, 01.10.2003 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)