(4721 S. K. m. 683)
Dava: Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, miras bırakanları adına kayıtlı 151 ve 149 parsel s. taşınmazları muvafakatları olmadığı durumda davalının kullandığını ileri sürüp, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuşlardır.
Davalı, çekişmeli 151 parsel s. taşınmazı haricen satın alarak dava dışı eşinin kullandığını beyan etmiş husumet yokluğu sebebiyle davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, 149 parsel yönünden davanın reddine 151 parsel s. taşınmaza davalının elatmasının önlenmesi ile ecrimisilin kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi Ülkü Akdoğan'ın raporu okundu, düşüncesi alındı.
Dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, dava konusu 149 parsele davalının müdahalesi olmadığı gerekçesiyle bu taşınmaz yönünden davanın reddine 151 parsel s. taşınmaza davalının elatmasının önlenmesine, ecrimisilin de kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden dava konusu 151 parsel s. taşınmazın tarafların miras bırakanı Zöhre Yılmaz adına kayıtlı olduğu, bir başka deyişle davalının da taşınmazda paydaş bulunduğu; eksiğin tamamlanması yoluyla getirtilen 1997/1344 esas, 2001/624 karar s. ortaklığın giderilmesi dava dosyasından çekişmeli taşınmazdaki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verildiği, satış memuru aracılığıyla satıldığı ve Fatma Çetin adlı 3. kişi adına tescil edildiği anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca, dava konusu taşınmazın kayıt malikinin değiştiği, davacıların kayda dayalı bir haklarının kalmadığı, yeni kayıt maliki tarafından davalı aleyhine açılmış bir davada bulunmadığı gözetilerek mülkiyet değişikliği öncesi hak durumuna göre yalnızca davacıların payı oranında ecrimisile hükmedilmesi gerekirken, bu husus gözardı edilerek davalının taşınmazın tümü yönünden elatmanın önlenmesi ile ecrimisilden sorumlu tutulması doğru değildir.
Sonuç: Davalının temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan sebeplerden ötürü HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan harcın temyiz edene geri verilmesine, 27.10.2003 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy