(634 S. K. ek m. 1)
Dava: Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, 6153 parsel sayılı taşınmazda bulunan A blok 2 nolu bağımsız bölüm malikleri olduklarını, site yönetimince bahçe tanzimi için süs havuzu yapıldığını, ancak etrafına dikilen ağaçlar ve yapılan tepe nedeniyle taşınmazlarının manzarasının engellendiğini ileri sürerek havuzun etrafının temizlenip eski hale getirilerek mülkiyet hakkı ihlaline son verilmesi isteğinde bulunmuşlardır.
Davalılar, davanın reddi gerektiğini savunmuşlardır.
Mahkemece, davanın kabulü ile havuz etrafındaki toprak fazlalığının alınıp yeşil çim ekilerek anlaşmazlığın giderilmesine karar verilmiştir.
Karar, davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü:
Karar: Davada taraflar arasındaki çekişme kat mülkiyeti kurulmuş ana yapıdaki ortak yerlere elatmanın önlenmesi noktasında toplanmaktadır. Değinilen türdeki bir uyuşmazlığın çözümlemesinde 634 Sayılı Yasa (Kat Mülkiyeti Yasası) hükümlerinin gözardı edilemeyeceği kuşkusuzdur.
Hal böyle olunca, 634 Sayılı Yasa hükümleri gözetilmek suretiyle davaya Sulh Hukuk Mahkemesinde bakılabilmesi için görevsizlik kararı verilmesi gerekirken işin esasının incelenmesi doğru değildir. Davalıların temyiz itirazları yerindedir.
Sonuç: Kabulü ile hükmün açıklanan sebeplerle HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 06.10.2003 tarihinde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy