(4070 S. K. m. 5, 6, 7)
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı hazine, dava konusu 195 sayılı parselin kendisi adına kayıtlı iken 3/16 hissesinin 4070 Sayılı Yasa çerçevesinde davalıya satılarak devredildiğini, ancak satış öncesi yapılan değerlendirmede miktarın yanlış hesaplanması nedeniyle davalıya fazla miktarda satış yapıldığının anlaşıldığını ileri sürerek fazla miktar olan 7454 m2 lik kısma isabet eden hissenin iptalini ve hazine adına tescilini istemiştir.
Davalı, satışın yıllar önce yapıldığını, miktar hatası varsa da kendisinin bunda bir kusuru bulunmadığını, davanın hüsnüniyet kurallarına aykırı olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, satış öncesi araştırmanın Hazinece yapıldığı, davalıdan kaynaklanan bir kusur ve sorumluluktan söz edilemeyeceği, davanın Medeni Kanunun 2 nci maddesinde düzenlenen objektif iyiniyet kurallarına aykırı bulunduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı hazine tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi Murat Ataker'in raporu okundu, düşüncesi alındı.
Dosya incelendi, gereği görüşüldü.
Dava, 4070 Sayılı Yasa kapsamında yapılan hesaplamada hata sonucu davalıya fazla yer satıldığı iddiasına dayalı tapu iptali-tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davalıdan kaynaklanan bir kusur ve sorumluluktan söz edilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden, çekişmeli taşınmazdaki pay satışının hazineye ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkındaki 4070 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapıldığı çekişmesizdir. Anılan Yasanın 5, 6, 7 maddeleri satışa dair kurallar koymuş, kıstaslar getirmiştir. Satışın anılan yasa hükümlerine aykırı olması halinde, kişilere hukuken geçerli bir hak sağlamayacağı kuşkusuzdur. Davada, bu aykırılıktan bahisle iptal istendiğine göre, iddianın incelenmesi zorunludur.
Hal böyle olunca, işin esasına girilerek anılan yasa çerçevesinde soruşturma yapılması ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken isteğin Medeni Kanunun 2 nci maddesine aykırı olduğundan söz edilerek yazılı olduğu üzere hüküm kurulması isabetsizdir. Hazinenin temyiz itirazı yerindedir. Kabulüyle, hükmün açıklanan nedenden ötürü HUMK.nun 428 inci maddesi uyarınca BOZULMASINA, 08.10.2003 tarihinde oybirliğiyle karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy