(4721 S. K. m. 683)
Dava: Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden vakıf adına kayıtlı 10 parsel sayılı taşınmazın 345 m2 lik kısmına davalının bina yapmak suretiyle işgal ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi yıkım ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur.
Davalı, dava konusu binadaki 11 nolu dairenin malik sıfatı ile zilyedi olduğunu, bayii Elife 'nin 2981 Sayılı Yasa ile getirilen imkanlardan yararlanmak için başvuruda bulunduğunu, bildirip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davalının ve satın aldığı kişilerin tahsis belgesi bulunmadığı, davacıya ait taşınmazın haksız işgal edildiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava; çaplı taşınmaza bina yapmak suretiyle elatmanın önlenmesi, yıkım, ecrimisil isteklerine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden, özellikle bilirkişi tarafından düzenlenen rapor kapsamından; dava konusu 10 parsel sayılı taşınmazın üzerinde 6 katlı bina bulunduğu, davalının 40 parsel kaydıyla bir ilgisinin olmadığı ayrıca çekişmeli taşınmazın kaydında tahsis şerhleri bulunduğu tahsis şerhi lehtarlarının binadaki diğer bağımsız bölümleri işgallerinde tuttukları bunlar aleyhine de davalar açıldığı anlaşılmaktadır.
Yıkım istekli davada binanın yıkımına karar verilebilmesi için o binadan tasarrufta bulunan diğer kişilerinde davada yer alması zorunludur. Hal böyle olunca, bütün işgalciler hakkında dava açılmasının sağlanması açılan davaların eldeki dava ile birleştirilmesi, sonuca göre karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu üzere yıkım kararı verilmesi doğru değildir. Davalının bu yöne değinen temyiz itirazları yerindedir.
Sonuç: Kabulüyle hükmün yukarıda açıklanan nedenlerden ötürü HUMK. nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, peşin alınan harcın temyiz edene geri verilmesine, 09.10.2003 tarihinde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy