(4721 S. K. m. 683, 688)
Dava: Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kendisinin 6143 parselin, davalının da 6138 Sayılı Parselin maliki olduklarını, her iki parselin arasında bulunan (ortak giriş) vasıflı 6144 nolu parsele davalının elattıgını ileri sürerek önlenmesini ve yapıların yıkımını, evinin beton çıkmalarını davalının kırması nedeniyle de tazminat istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davacının 6144 sayılı parselden yararlanmasını engelleyecek biçimdeki davalının yaptırdığı profil çatının yıkılması suretiyle elatmanın önlenmesine, diğer taleplerin reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi Murat Ataker'in raporu okundu, düşüncesi alındı.Dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi tazminat ve yıkım isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Dosyada mevcut çap kaydından, taşırılan binanın bulunduğu 6138 parsel sayılı taşınmazın ¾ payının davalı adına ¼ payının ise dava dışı Fatma adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Davada yıkım da istendiğine göre, taşınmazda mütemmim cüz niteliğindeki yapının akibetini belli edecek böyle bir uyuşmazlıkta paydaşların tümünün davada yer alması zorunludur.
Hal böyle olunca; davacıya dava dışı paydaşa da husumet yöneltilmesi için olanak tanınması ve ondan sonra bir karar verilmesi gerekirken değinilen usulü eksiklik giderilmeden işin esası hakkında hüküm kurulması isabetsizdir. Davacının temyiz itirazı açıklanan nedenden ötürü yerindedir.
Sonuç: Kabulüyle hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin harcın temyiz edene geri verilmesine 10.11.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy