(4721 S. K. m. 683)
Dava: Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mülkiyeti vâkıfa ait 168 ada 14 parsel sayılı taşınmazı davalının konut yapmak suretiyle işgal ettiğini ileri sürüp elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil istemiştir.
Davalı, haricen Belediyeden satın aldığı dava konusu yerle ilgili tapu tahsis belgesinin bulunduğunu belirtip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesi ile elatmanın önlenmesi ve yıkım davasının kabulüne, ecrimisil davasının kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili ve davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi S. Altınbulak'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, elatmanın önlenmesi ve yıkım davasının kabulüne, ecrimisil davasının kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriğine, toplanan delillere göre, davalının 117 m2'sine yapılandığı 14 parsel sayılı taşınmazın kayden davacıya ait bulunduğu sabittir. Davalı savunmasında çekişmeli yerin Eyüp Belediyesince kamulaştırıldığı ve mülkiyetin açılan dava sonunda anılan Belediyeye geçtiğini bildirmiş, ancak mahkemece bu savunma üzerinde durulmamıştır. Dairece incelemesi yapılan emsal dosyalardan da savunmada belirtildiği gibi kamulaştırmaya tabi tutulan taşınmazlar bakımından Eyüp Belediyesince tapu iptal ve tescil davaları açıldığı bilinmektedir.
Hal böyle olunca, davada yıkım gibi ileride giderilmesi olanaksız mağduriyetlere yol açabilecek isteğin bulunduğu da dikkate alınarak taşınmazın mülkiyet durumunu etkilemesi ihtimali gözetilip, çekişmeli taşınmaz hakkında bir iptal ve tescil davası açılıp açılmadığının araştırılması, açılmışsa eldeki dava için bekletici sorun sayılması, ortaya çıkacak duruma göre bir hüküm kurulması gerekirken, yazılı olduğu üzere karar verilmesi isabetsizdir.
Sonuç: Davacının temyiz itirazlarının reddine, ancak davalının bu yöne değinen temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenden ötürü HUMK. nun 428 md. gereğince BOZULMASINA, peşin alınan harcın temyiz edene geri verilmesine, 21.10.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy