(2863 SK m. 13) (4721 S. K. m. 1025)
Dava: Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 1. derece sit alanı içerisinde bulunan 2529 parsel sayılı taşınmazın Bakanlıklarının izni alınmadan davalı İl Özel İdare Müdürlüğü tarafından davalı şirkete satış yoluyla temlik edildiğini, satış işleminin 2863 Sayılı Yasa hükümlerine aykırı olduğunu ileri sürerek tapu iptali isteğinde bulunmuştur.
Davalı şirket çekişme konusu taşınmazı ihale yoluyla ve iyi niyetle satın aldıklarını, davalı İl Özel idare Müdürlüğü ise yapılan satış işleminin geçerli olduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, satış işleminin dayanağını teşkil eden idari karar ve işlemin iptal edilmediği, geçerliliğini koruduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı Bakanlık vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;
Tetkik Hakimi Şükran Dağlı İlgün'ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, tapu iptali isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden çekişme konusu 2529 parsel sayılı olup kargir otel nitelikli taşınmazın davalılardan İl Özel İdare Müdürlüğü tarafından sosyal tesis olarak kullanılmak üzere 15.8.1995 tarihinde kamulaştırıldığı ve adına tescil edildiği, daha sonra 26.11.1997 tarih 4769 yevmiye nolu resmi akitle İl Encümen kararına dayalı olarak davalı şirkete satış yolu ile temlik edildiği görülmektedir.
Davacı kültür Bakanlığı, yapılan temlikin 2863 Sayılı Yasanın 13. maddesindeki devir yasağına aykırı olduğundan bahisle tapu iptali isteğinde bulunmuştur.
Davada, ileri sürülen isteğin hukuki niteliğine ve dava dilekçesi içeriğine göre, davanın satış öncesi idari kararlara yönelik bulunmadığı açıktır.
Esasen temlikin dayanağı idari kararların geçerli olduğu da tartışmasızdır.
Bu yön mahkemenin de kabulündedir.
Hal böyle olunca davanın satış ile oluşan sicile yönelik 2863 Sayılı Kanunun 13. maddesine aykırılık nedeni ile açıldığı ve Türk Medeni Kanununun 1025. maddesine dayalı yolsuz tescile dayalı bulunduğu gözetilmek suretiyle işin esasına girilmesi, sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken hükümde yazılı olduğu üzere davanın reddedilmiş olması doğru değildir.
Sonuç: Davacı Kültür Bakanlığının temyiz itirazı yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 20.12.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy