(4721 S. K. m. 724)
Dava : Taraflar arasında görülen davada;
Davacı ( K.davalı ) 2 parsel sayılı taşınmazda pay sahibi olduğunu, payına isabet eden kısma bina yaptığı inancı ile davalılara ait ( öncesi 4 ) yeni 5 parsel sayılı taşınmaza binasını inşa ettiğini öğrendiğini ileri sürerek binasının 5 parsel sayılı taşınmazda olduğunun tespiti ile kayıtların bu şekilde düzeltilmesi;ıslahen ve birleşen dava ile de ayrıca temliken tapu iptal-tescil isteğinde bulunmuştur.
Davalılar, davanın reddi gerektiğini bildirerek; karşı dava ile de 5 parsel sayılı taşınmaza el atmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteminde bulunmuşlardır.
Mahkemece, tespit ve koşulları oluşmadığından temliken tescil isteğinin reddine; karşı dava yönünden ise, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteminin kabulüne;yıkım isteğinin ve davalı Belediyeye karşı açılan davanın husumetten reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı, davalılar Galip ve Sandal tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi Hülya Gerçeker'in raporu okundu, düşüncesi alındı.Dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, temliken tescil, karşı dava el atmanın önlenmesi, ecrimisil ve yıkım isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, temliken tescil isteğinin reddine, karşı dava yönünden elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteminin kabulüne, yıkım isteğinin reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillere göre temlik davacısının yapılanmasında gerekli özen gösterilmediği ve iyi niyetinden söz edilemeyeceği gözetilerek Medeni Kanunun 724. maddesine dayalı olarak açılan davanın reddedilmesinde ve el atmanın önlenmesi ve ecrimisile karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Ne var ki, mahkemece bu olgu kabul edildiği halde yıkım isteğinin de kabulüne karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile yıkım isteğinin reddi doğru değildir.
Sonuç: El atmanın önlenmesi davacısının temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 6.12.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy