(Tapu Sicil Tüzüğü m. 85)
Dava: Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, bir kısım davalılarla birlikte maliki bulundukları 101 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tarım arazisi vasfında olduğu halde tapuda ağıl, mera olarak yazıldığını ileri sürüp, taşınmazın tapu kaydındaki niteliğinin tarım arazisi olarak düzeltilmesine karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı Tapu Sicil Müdürlüğü, dava konusu yerin mera olduğunu, davanın tapu iptali tescil davası olarak nitelendirilmesi gerektiğini, tapu sicil müdürlüğüne husumet düşmeyeceğini, cins tashihinin idari yoldan yapılması gerektiğini bildirip davanın reddini savunmuş, diğer davalılar yanıt vermemişlerdir.
Mahkemece, 12.000 dönümlük kısmın tarım arazisi haline dönüştüğü ve halen malikleri tarafından kuru tarım arazisi olarak kullanıldığı, kalan kısımların dağlık, tepelik ve yoldan ibaret olduğu gerekçesi ile davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tapu sicil müdürlüğü vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi S. Altınbulak'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, tapuda ağıl, mera yazılı taşınmaz niteliğinin tarım arazisi olarak düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Tapu Sicil Tüzüğünün 85. maddesi ve devamı hükümlerine göre, tapuda cins ve vasıf düzeltilmesi işlemlerinin tapu idaresince yapılacağı kuşkusuzdur. İstek üzerine yapılacak düzeltme tapu idaresine ait idari bir görevdir. Davacıların tapu idaresine böyle bir istekte bulunmadan mahkemede dava açmaları ve açılan davanın dinlenmesi mümkün değildir.
Hal böyle olunca, görev yönünden davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir.
Sonuç: Davalı İdarenin temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 09.12.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy