(4721 S. K. m. 683)
Dava : Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, F... Vakfı adına kayıtlı 21 nolu parsele davalılar tarafından bina yapılmak suretiyle tecavüz edildiğini ileri sürerek el atmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde binanın davalılara ait olduğunun şerh edildiği, bu şerh iptal ettirilmedikçe el atmanın önlenmesi ve yıkım istenemeyeceği gerekçesiyle el atmanın önlenmesi ve yıkım isteklerinin reddine, ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi A.Sevil Çalıkoğlu'nun raporu okundu, düşüncesi alındı.Dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, el atmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, el atmanın önlenmesi ve yıkım isteğinin reddine, ecrimisil isteğinin ise kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillere göre çekişme konusu 21 sayılı parselin kayden davacı vakıf adına kayıtlı bulunduğu, kaydın beyanlar hanesinde de, muhtesatın davalılara ait olduğunun şerh edildiği taşınmazın davalının işgalinde bulunduğu anlaşılmaktadır.
Davacı, taşınmazda ayni hak sahibidir. Muhtesat şerhi ise sahibine kişisel hak sağlar. Kural olarak bir çekişmede ayni hak ile kişisel hakkın çatışması halinde çekişmenin ayni hakka üstünlük tanıması suretiyle çözüme kavuşturulması asıldır.
Hal böyle olunca, değinilen ilkeler göz önünde tutulmak suretiyle bir karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir. Davacının temyiz itirazları yerindedir.
Sonuç: Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 22.12.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy