(4721 S. K. m. 688)
Dava: Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, paydaşı bulunduğu 41 nolu parseldeki kömürlüğünü davalının haksız yere kullandığını ileri sürerek elatmasının önlenmesini istemiştir.
Davalı, taşınmazın paydaşlarından Mehmet Çelik'in eşi olduğunu kocasının payını satın alırken çekişmeli kömürlüğü de satın aldığını ve davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davalının haklı ve hukuki bir nedene dayanmaksızın davacıya ait kömürlüğe elattığının saptandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, çaplı taşınmazda paydaşlar arasındaki elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillere, özellikle keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporuna göre davacı ile davalının eşinin paydaş olduğu taşınmazda üç katlı bina ve her bir kata ait kömürlükler bulunduğu, davalının eşinin payına teban binanın bir katında oturduğu, çekişmeli kömürlüğü de kullandığı, diğer kömürlüklere müdahale etmediği anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca, paylı mülkiyet üzere tapuya kayıtlı taşınmazda yukarıda belirtildiği biçimde bir fiili kullanımın oluştuğunun ve davalının davacı payına bir elatmasının bulunmadığının kabulü gerektiği gözetilerek davanın reddine karar verilmesi gerekirken kabul edilmesi isabetsizdir.
Sonuç: Davalının temyiz itirazı yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenden ötürü HUMK.'nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, 3.3.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy