(4721 S. K. m. 706) (818 S. K. m. 18)
Dava: Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanı Mehmet Arık'ın 4813 parsel sayılı taşınmazdaki 1/4 payını mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla tapuda satış göstermek suretiyle davalı kızına bağışladığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tescili isteğinde bulunmuştur.
Davalı, çekişme konusu taşınmazdaki miras bırakana ait payı bedelini ödeyerek satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi Şükran Dağlı İlgün'ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişme konusu 4813 parsel sayılı taşınmazın 1/4 payının miras bırakan tarafından 1.5.2000 tarihli akitle 250.000.000 TL. bedelle davalıya satış yolu ile temlik edildiği görülmektedir. Anılan temlikin, yapıldığı tarihte miras bırakanın hastalığından kaynaklanan ihtiyaçlarının karşılanması amacıyla satmaya ihtiyacı bulunduğu bir dönemde gerçekleştirildiği, davalının alış gücünün bulunduğu, resmi akit öncesi 21.7.1990 tarihinde taşınmazın harici sözleşmeye dayalı olarak zilyetliğinin davalıya devredildiği, resmi aktin ise harici satışa geçerlilik tanınması anlamını taşıdığı, davalının temlik gereği satış bedelini miras bırakana ödediği anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca, çekişmeli taşınmazdaki pay temlikinin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olmadığı, gerçek satış olgusuna dayalı bulunduğu kabul edilmek suretiyle davanın reddine karar verilmesi gerekirken kabulü doğru değildir.
Sonuç: Davalının temyiz itirazı yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 29.3.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy