(4721 S. K. m. 683)
Dava: Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, miras bırakanı adına kayıtlı 157 parsel sayılı taşınmaza, komşu 158 parsel maliki davalının müdahale ettiğini ileri sürerek; elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur.
Davalı, 158 parsel sayılı taşınmazını Diyanet Vakfına bağışladığını, imam evi yapıldığını, taşınmaz halen adına kayıtlı ise de müdahalesi bulunmadığını bildirmiş, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı.
Dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi yıkım ve tazminat isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişmeli 157 parsel sayılı taşınmazın davacının miras bırakanına ait olduğu, davalıya ait bulunan komşu 158 parsele yapılan yapının davacı taşınmazına taşkın bulunduğu, anılan yapının halen imam evi olarak kullanıldığı anlaşılmaktadır.
Davalı savunmasında 158 parselin halen kendi adına kayıtlı olmakla birlikte üzerinde yapı bulunan bu taşınmazı Diyanet Vakfına bağışladığını ve anılan vakıf tarafından kullanıldığını belirtmiştir.
Dosyadaki tespitlerde davalı savunmasını doğrular niteliktedir.
Bilindiği üzere; haksız fiilin giderilmesi anlamındaki elatmanın önlenmesi davalarının çekişmeli taşınmaza fiilen elatan ve kullanana yöneltileceği tartışmasızdır.
Bu durumda kayıt maliki davalıya yöneltilen davada, husumette yanılgı değil, eksikliğin bulunduğu kabul edilmelidir.
Hal böyle olunca, taşkın yapıyı fiilen tasarrufunda bulunduran kişi veya kişilerin davada yer almasının sağlanması, gerekli incelemenin yapılması, davacı taşınmazına elatma bulunup bulunmadığının kesin biçimde saptanması, ondan sonra bir karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu üzere hüküm kurulması isabetsizdir.
Sonuç: Davacının temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan harcın temyiz edene geri verilmesine, 16.2.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy