(818 S. K. m. 21)
Dava: Davacı, babası olan kısıtlı Mustafa'nın 4, 5 ve 15 parsel sayılı taşınmazları ayırt etme gücünden yoksun durumda iken bedelinin çok altında bu durumundan yararlanan davalılara satıldığını ileri sürerek, ehliyetsizlik ve gabin hukuksal nedenine dayanarak tapunun iptali ile Mustafa adına tescili isteğinde bulunmuştur.
Davalılar, davanın reddi gerektiğini savunmuşlardır.
Mahkemece, satış tarihinde kısıtlının ehliyetli olduğu ve gabin iddiası için de 1 yıllık sürenin geçtiği bildirilerek davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi Hülya Gerçeker'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, ehliyetsizlik ve gabin hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptal ve tescil isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriğinden, toplanan delillerden, davacı vasisi tarafından açılan eldeki davada 15 parsel sayılı taşınmazın 21.1.1998 tarihinde F. Ç.'ye yapılan temlikin geçersiz bulunduğu ileri sürülmüş, ancak dosya içerisindeki Adli Tıp 4. İhtisas Kurulunca 13.6.2003 tarihinde düzenlenen rapor kapsamından, akit tarihi itibariyle mahcurun ehliyetli olduğu saptanmak; ayrıca gabin iddiası yönünden de Borçlar Kanununun 21. maddesinde de öngörülen sürenin geçirildiği belirlenerek davanın reddine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur.
Ancak, yine mahcur tarafından aynı akitle diğer davalı H. İ.'ye yapılan 4 ve 5 parsel sayılı taşınmazların temlikine ilişkin olarak aynı sebeplerle açılan ve aynı yer Asliye Hukuk Mahkemesinin 2000/438 esasında kayıtlı olup, eldeki dava ile birleştirilen dava hakkında olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemiş olması doğru değildir. Davalıların bu yöne değinen temyiz itirazları yerindedir.
Sonuç: Kabulü ile hükmün açıklanan sebeplerle HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 5.4.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy