(1086 S. K. m. 186) (4721 S. K. m. 683)
Dava: Taraflar arasında görülen davada davacı vekili, dava konusu 22 parselde bulunan taşınmazın davalının borcuna karşılık davacı bankaya satıldığını, ancak davalının bu yeri işgale devam ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerinde bulunmuştur.
Davalı, cevap vermemiştir.
Ziraat Bankası, taşınmazın kendilerine devredildiği gerekçesiyle, davaya davacı yanında müdahil olmuştur.
Mahkemece, davacının ihbarı üzerine Ziraat Bankasının elatmasının önlenmesi talebinde bulunamayacağı gerekçesiyle, Ziraat Bankasının elatmanın önlenmesi talebinin reddine, 43.260.000.TL. ecrimisilin kademeli faiziyle davalıdan tahsiliyle, davacı bankaya verilmesine karar verilmiştir.
Karar, taraf vekillerince süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi Uğur Şentürk'ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü:
Karar: Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, elatmanın önlenmesi istemine reddine ecrimisil isteminin kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; davanın dava tarihinde tüzel kişiliği bulunan Emlak Kredi Bankası tarafından açıldığı, daha sonra yasa gereği Emlak Bankasının, Ziraat Bankasına bütün hak ve vecibeleriyle devredildiği, böylece tasfiye aşamasına geçildiği, dava konusu taşınmaza ait tapu kaydının da dava açıldıktan sonra Ziraat Bankası adına tescil edildiği ve HUMK.'nun 186. maddesi gereğince davanın yeni malike ihbar edildiği ve yeni malik tarafından yürütüldüğü anlaşılmaktadır.
Bu durumda, çekişme konusu taşınmaza kayden malik olan ve davada usulen taraf sıfatını kazanan Ziraat Bankası bakımından hüküm kurulması gerekeceğinde kuşku yoktur. Aksine düşüncelerle davanın reddi doğru olmadığı gibi, tasfiye halinde olup kayıtla ilgisi kalmayan Emlak Bankası lehine de ecrimisile hükmedilmesi de isabetsizdir.
Sonuç: Tarafların temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenlerle HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan harcın temyiz edene geri verilmesine, 13.05.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy