(634 S. K. m. 19, Ek m. 1)
Dava: Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, kayden paydaşı bulundukları 14 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan apartmana ait deponun, davalının gübre satış yeri ve deposu olarak kullanmak suretiyle haksız işgalinde bulunduğunu, ayrıca gübre deposunun çevreye koku, gaz yaymak, gaz sıkışması sonucu patlama riski taşımak suretiyle mal ve can güvenliğini tehdit ettiğini ileri sürüp, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuşlar, bilahare ecrimisil isteminden vazgeçmişlerdir.
Davalı, dava konusu deponun apartmanın ortak yeri olmayıp eşi ve çocuklarına ait bağımsız bölüm olduğunu, davanın Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında çözümlenmesi gerektiğini belirtip reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince çözümleneceği gerekçesiyle elatmanın önlenmesi isteminin reddine ecrimisil talebinin ise vazgeçme nedeniyle reddine karar verilmiştir.
Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Davadaki istek, kat mülkiyetine geçilmiş ana yapıdaki bağımsız bölüm malikleri arasında bağımsız bölümde zarar verici faaliyetlerde bulunulduğu iddiasına dayalı çekişmenin giderilmesine ilişkindir.
Davanın belirtilen bu nitelendirmesine göre olayda 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinin uygulanacağında kuşku yoktur.
Hal böyle olunca; anılan yasanın ek 1. maddesi gözetilerek davaya Sulh Hukuk Mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken işin esası hakkında hüküm kurulması doğru değildir.
Sonuç: Davacıların temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan harcın temyiz edene geri verilmesine, 31.05.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy