(4721 S. K. m. 683)
Dava: Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, yöneticisi olduğu 1200 ada 3 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki apartmanın bahçesine, davalıların merdiven yapmak ve duvar örmek suretiyle müdahalede bulunduklarını ileri sürerek, el atmanın önlenmesi, eski hale iade ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davanın davalı Selami yönünden reddine, davalı şirketler bakımından kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı Keten K... İnş. Tic. ve San. Ltd. Şti. vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi Şükran Dağlı İlgün'ün raporu okundu, düşüncesi alındı.
Dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişme konusu 3 parsel sayılı taşınmaza davalı şirketlerin haklı ve geçerli bir neden olmaksızın el attıkları saptandığına göre el atmanın önlenmesi ve ecrimisile hükmedilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur.
Ancak, davacının davalı şirkete çektiği 10.1.2001 tarihli ihtarnameden, işgalin ihtardan 7 ay öncesinden başlatıldığı ve bu süreye ilişkin olarak haksız işgal tazminatı istendiği anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca, ihtarda belirtilen tarih esas alınmak suretiyle ecrimisile hükmedilmesi gerekirken bundan önceki tarihleri de kapsar biçimde tazminat tayin ve taktiri doğru değildir. Davalı şirketin temyiz itirazı yerindedir.
Sonuç: Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan harcın temyiz edene geri verilmesine, 20.9.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy