(4721 S. K. m. 683)
Dava: Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu 4213 parsel sayılı taşınmazına davalının bina yapmak suretiyle müdahalede ettiğini ileri sürüp, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğinde bulunmuştur.
Davalı davanın reddini savunmuş; karşı davasında ise, evinin olduğu yeri taşınmazın ilk malikinden haricen satın aldığını, yapılan imar uygulaması ile evinin olduğu yerin davacıya verildiğini ileri sürüp, davacı (karşı davalı) adına olan kaydın iptali ile adına tescilini istemiştir.
Mahkemece, asıl ve karşı davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, taraf vekillerince süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi Berna Dizdaroğulları Koç'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü:
Karar: Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, yıkım; karşı dava tapu iptal ve tescil isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, davaların reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; kayden davacıya ait olan 4213 parsel sayılı taşınmazda, davalıya ait yapının bulunduğu ve anılan yerin davalının tasarrufunda olduğu anlaşılmaktadır. Söz konusu kaydın 1997 tarihinde yapılan imarla oluştuğu, ancak anılan imar parselinin oluşmasına dayanak teşkil eden, idari kararın idari yargı yerinde iptal edildiği de görülmektedir. Ne var ki, söz konusu idari karar doğrultusunda, dava açılarak imar öncesi mülkiyet durumuna dönülmüş değildir. Davacının maliki bulunduğu 4213 parselin çap kaydı halen ayaktadır. Bu durumda geçerliliğini koruyan çap kaydı dikkate alınmak suretiyle bir hüküm kurulması gereklidir.
Hal böyle olunca, mevcut çap kaydı dikkate alınarak bir karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir. Davalının temyiz itirazlarının reddine,
Sonuç: Davacının temyiz itirazlarının kabulü ile, hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan harcın temyiz edene iade edilmesine, 22.03.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy