(4721 S. K. m. 683)
Dava: Davacılar, paydaşı oldukları 1027 ada, 13 parsel sayılı taşınmazda yer alan binadaki daireleri aralarında paylaştıklarını, kullanıma bırakılan 2 nolu dairedeki kiracı ve tahliye ettirdiği 16.10.1999 tarihinden bu yana davalının dairenin kullanımına ve kiraya verilmesine engel olduğunu, kapı kilidini kırarak değiştirdiğini zarar verdiğini, hasarı mahkeme aracılığıyla tespit ettirdiğini, ortak alan olan çatı katına oda inşa ederek müdahale ettiğini, zemin kattaki daire ve işyerinin kira bedelinden payına düşeni vermediğini ileri sürerek; ortak alana yapılan elatmanın önlenmesine ve müştemilatın yıkımına, 2 nolu daireye verilen 500.000.000 TL. zararın tazminine, daireyi 6 aydır kiraya verememekten doğan 450.000.000 TL. zararın tazminine, zemin kattaki daire ve işyerinin 5 yıllık ecrimisil bedeli toplamından payına düşen 2.426.000.000 TL. işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, 1027 ada, 13 nolu parselde yer alan çekişmeli yerin kendisine ait olduğunu, davacıların mülkiyet hakkı bulunmadığını belirterek haksız ve yersiz açılan davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; elatmanın önlenmesi, yıkım davasının kabulüne, Maddi tazminat ve ecrimisil talebinin kabulüne, manevi tazminat talebinin reddine karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi İlknur A.'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü:
Karar: Dosya içeriğine, toplanan delillere hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, özellikle çekişme konusu taşınmaz paylı mülkiyet üzere olduğuna davalının ortak yere haksız müdahalesi saptanmış olmakla elatmanın önlenmesi ve yıkıma karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına bilimsel verilere göre saptanan tazminata hükmedildiğine ve temyiz edenin sıfatına göre davalının temyiz itirazı yerinde değildir.
Sonuç: Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 07.04.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy