(4721 S. K. m. 995)
Dava: Taraflar arasında görülen davada; davacı, kayden maliki bulunduğu 673 parsel sayılı taşınmazına komşu parsel maliki olan davalıların sınır geçmek ve çay ürününü toplamak suretiyle elattıklarını, bu durumu 2003 yılının Nisan ayında tüm davalılara sözlü olarak ihtar ettiğini ileri sürüp, davalıların elatmasının önlenmesi ile davalı Yaşar dışındakilerden 500.000.000 TL. ecrimisil ve tüm davalılardan 50.000.000 TL. kadastro ölçüm masrafının tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, 1956 yılında kadastro tespiti yapıldığından bu yana taşınmazların aynı sınırlarla kullanıldığını, 2003 yılı Eylül ayına kadar taraflar arasında sınır ihtilafı çıkmadığını bildirip davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davalıların davacıya ait taşınmaza elatmalarının sabit olduğu gerekçesi ile elatmanın önlenmesi isteminin kabulüne, ecrimisil ve tazminat taleplerinin reddine karar verilmiştir.
Karar: Karar, davacı ve davalılar vekilleri tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi Senem Altınbulak'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkin olup, davalıların kayden davacıya ait bulunan 673 parsel sayılı taşınmaza haklı ve geçerli bir neden olmaksızın tecavüz ettikleri saptandığına göre elatmanın önlenmesine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalıların temyiz itirazları yerinde değildir, Reddine.
Ecrimisil haksız fiil nitelikli eyleme dayalı tazminata dair bir istektir. Taşınmazı tecavüze uğrayan kişi haksız fiilin gerçekleşmesi ile bu tazminata hak kazanır. Eylemin niteliğine göre müdahale edenin temerrüde düşürülmesine ya da uyarılmasına gerek yoktur.
Hal böyle olunca, çekişmeli taşınmazda elatılan bölümler bakımından uzman bilirkişi aracılığı ile ecrimisil hesabının yaptırılması ve buna hükmedilmesi gerekirken, yanılgılı gerekçelerle bu isteğin reddedilmesi doğru değildir. Davacının temyiz itirazları yerindedir.
Sonuç: Kabulüyle hükmün açıklanan nedenden ötürü HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan harcın temyiz edene geri verilmesine, 07.04.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy